Gestion locative de vos biens immobiliers

Qu'est-ce que la gestion locative ?

La gestion locative consiste à gérer un ou plusieurs biens immobiliers destinés à la location auprès de tierces personnes.

Cette opération peut être réalisée soit directement par le propriétaire soit par le biais d’une agence immobilière mandatée par le propriétaire bailleur.

L’agence doit être habilitée à exercer cette fonction pour le compte du propriétaire en possédant :

  • une carte professionnelle en cours de validité sur laquelle l’activité de « Gestion Immobilière » est mentionnée ;
  • un mandat de gestion locative le liant au propriétaire, dénommé « Mandant ». Dès lors, l’agence  devient « Mandataire ».

Ces deux obligations légales sont régies par la loi Hoguet du 2 janvier 1970.

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Gestion locative : quelles missions pour Sagirec ?

En se voyant confier la gestion locative de votre bien immobilier, l’agence Sagirec aura pour missions :

Gestion locative : pourquoi faire appel à notre agence ?

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Pour un propriétaire, l’investissement locatif a pour but de lui offrir des revenus complémentaires. Dans certains cas, il peut aussi être source d’avantages fiscaux. Mais, à côté de cela, la mise en location du bien immobilier et sa gestion peuvent compliquer l’opération sur le long terme. La gestion locative requiert des connaissances spécifiques que peu d’investisseurs ont. De plus, le temps nécessaire pour répondre à toutes ces obligations est à ne pas négliger au moment de l’acquisition du bien immobilier.

Confiez la gestion locative de votre bien immobilier à l’agence Sagirec et gagnez un temps précieux dans vos démarches. Qui plus est, si votre lieu de résidence est éloigné de votre lieu d’investissement, vous économiserez du temps mais aussi de l’argent sur les trajets. Vous pourrez également envisager de réaliser plusieurs investissements, là où la gestion de tous les biens en location serait devenue insoluble.

Vous serez aussi libéré des contraintes juridiques et administratives liées à votre investissement locatif. La perception du loyer, la collecte des assurances, le calcul des charges ou encore le règlement des litiges… tout cela sera géré intégralement par l’agence Sagirec. En plus, vous pourrez profiter de leurs connaissances du marché immobilier local et de leurs conseils pour mieux rentabiliser votre investissement.

L’agence Sagirec possède aussi le réseau et les outils de communication nécessaires pour louer rapidement votre logement, y compris en cas de vacance locative.

Vous bénéficierez de toutes les garanties (garantie loyers impayés, prestations d’entretien, travaux…) et de toutes les informations concernant les réglementations en vigueur.

Pour résumer, passer par l’agence immobilière Sagirec pour louer votre bien à Toulouse ou en périphérie toulousaine est un gage de sérénité.

Gestion locative : une multi-diffusion efficace

Sur notre site internet

Votre annonce sera publiée sur notre site web avec une optimisation SEO de celle-ci afin de la faire remonter au mieux dans les résultats des moteurs de recherche tels que Google.

Sur les portails immobiliers

Votre bien immobilier sera diffusé également sur les principaux portails immobiliers avec une remontée régulière de celle-ci en tête du classement des annonces.

En vitrine de notre agence

Enfin, votre annonce sera affichée en vitrine de notre agence immobilière, à la vue directe de tous les passants sur les Allées Charles de Fitte à Toulouse.

Vous souhaitez plus de renseignements sur la nos prestations en gestion locative ?

Alors, appelez-nous au 05 34 51 10 21 ou envoyez-nous un message via le formulaire de contact.

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